Cuando uno pasa por Vilna, Ukmergė, Kaunas, Trakai, Elektrėnai y otras ciudades lituanas cualesquiera notará que la mayor parte o un porcentaje apreciable de los barrios responden a una filosofía soviética, siendo el porcentaje tanto mayor cuanto más haya crecido la ciudad en los últimos 70 años, como es natural (en el caso de Elektrėnai, tenemos un 95% soviético).
Estos barrios soviéticos, salvo que sean ya antiguos, tienen una cosa en común: están construidos con bloques de hormigón prefabricado. ¿Y por qué los soviéticos construyeron así? Pues muy fácil: construir con bloques prefabricados es mucho más barato y mucho más rápido. Entonces... ¿por qué no se construye así en toda Europa?
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| Torre de bloques de hormigón prefabricado en Vilna. La falta de pintura, muy común en todos los barrios no céntricos de Vilna, es un asunto que no tiene nada que ver con la técnica constructiva. |
Creyendo que algo se me tenía que estar escapando investigué y además pregunté a mis compañeros de obra civil acerca de las ventajas e inconvenientes de construir con bloques prefabricados; en cuanto a las ventajas me corroboraron las arriba mencionadas; en cuanto a los inconvenientes me citaron los siguientes:
- Los edificios se hacen en serie y resultan repetitivos hasta la náusea. ¡Claro! ¡Un argumento de peso! ¿Quién no ha quedado maravillado ante la riqueza plástica y la creatividad desatada en nuestros desarrollos urbanísticos de ladrillo visto? ¿Quién no ha quedado anonadado por tanta variedad, tanto gusto, tantas formas y colores? En fin, un argumento en contra muy poco convincente a la vista de nuestras propias ciudades. Además, si se quiere siempre se pueden cubrir los edificios con placas decorativas también prefabricadas para modificar su fisonomía, lo cual por cierto parece más sencillo que tratar de modificar la pinta de un edificio de ladrillo visto.
- Resulta muy complicado o imposible realizar reformas importantes en la casa. Esto es porque todas las paredes son de hormigón y muchas de carga. Tampoco me parece un argumento en contra muy convincente. Evidentemente una casa no se construye con vistas a una futura reforma integral y en el momento en el que te quedas con ella es porque te gusta o porque no tienes dinero y no te queda otro remedio. En ambos casos tirar toda la casa abajo no aplica. Si no fuera posible reformar, no pasaría nada en el 99% de los casos.
No existe por lo visto ninguna razón constructiva, de calidad o durabilidad que invite a descartar la construcción con módulos frente a la construcción con ladrillos y forjados.
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| Más edificios de bloques de hormigón prefabricado en un barrio de Vilna. |
Por lo tanto, si es más barato y más rápido... ¿por qué no construimos así? Pues sólo se me ocurren un par de motivos: primero porque si construyéramos así no se podría cobrar por un piso lo que se cobra y segundo porque muchas empresas que hoy en día se dedican a fabricar materiales de construcción o accesorios tendrían que cerrar. También harían falta menos constructoras, menos mano de obra en la construcción... malo para un modelo como el español.
En resumen: podría construirse mucho más barato; ya se hizo en otros países en otros tiempos y ahí están de pie sus edificos para demostrarlo. Pero no se hace. No hay interés en hacerlo porque en nuestras economías la vivienda no tiene consideración de bien primera necesidad; sólo es un derecho sobre el papel. En realidad se la trata como a un bien de inversión y es un importantísimo instrumento al servicio de la economía financiera. ¡Qué todo el mundo tenga acceso a una vivienda digna es lo de menos!
Por supuesto en la Lituania de hoy en día se construye como en España. Bueno, en realidad no se construye porque toda actividad constructiva quedó paralizada en 2008, pero esto ya es tema para otro manifiesto.
- Temperaturas - máx: -2º C; mín: -11º C; actual: -2º C.
- Sensación térmica: -8º C.
- Precipitación: 2 mm.
- Estado actual: lluvia helada.
- Crepúsculos - orto: 07:49; ocaso: 17:07; variación: +2:52.
Iván Victorovich.
6 comentarios:
Estimado Iván:
Sin ser yo compañero del metal, digooo de la obra civil, si que lo soy de "esos idiotas que van por su ciudad mirando para arriba como si fueran turistas", por eso en mi segunda ciudad, la muy desleal y vencida, la tuya, conozco un par de ejemplos de este tipo de construcciones: la torres balncas de Otero y la Facultad de Geología (http://farm1.static.flickr.com/185/478220775_fddd313f7b_b.jpg http://commondatastorage.googleapis.com/static.panoramio.com/photos/original/103458.jpg). En Xixón también conozco alguna. Creo que son de la década de los setenta, como mucho inicios de los ochenta.
Supongo que las industrias que fabrican los módulos resisten peor las terribles coyunturas que aquejan a la construcción que las fábricas de ladrillos, ferralla y cemento, mucho más básicas (aquela fue la penúltima burbuja de la vivienda en nuestro país).
También es cierto que supone una estandarización en las formas arquitectónicas que facilita la repetición y dificulta la originalidad. Y probablemente al "Pocero" le hubiera salido rentable fundar una fábrica de módulos de hormigón para perpetrar su macrourbanización de Seseña.
En la última burbuja del sector la empresa asturiana Rubiera llegó a comercializar columnas prefabricadas, yo las vi usar en un edificio de nueva planta http://www.rubiera.com/cgi-vel/rubiera/p.pro?p=7.
Por cierto, creo que las torres de Otero tiene graves problemas de humedades.
juan
Hombre, las torres blancas de Otero son colmenas que tendrían problemas de humedad independientemente de que hubieran sido construidas con módulos prefabricados, ladrillo, adobe o pladur. Si algo se hace con la intención de que sea de mala calidad da lo mismo la técnica utilizada.
Mi tía Lourdes tenía un piso en las torres blancas de Otero, en un tercero. Allí vivió durante 15 años y nunca oí que tuvieran problemas de humedad, aunque es verdad que la casa era fría con ganas.
Anecdotario familiar aparte, también yo he sacado el tema a mis contactos (ahora pokinos) en el mundo de la construcción.
Por lo visto el ladrillo está actualmente "tirao" y no queda claro si el hormigón sale más barato o no. En lo que sí hay acuerdo es en que se puede construir barato y sobretodo más rápido, a base de hormigón y pladur. Y aquí hubo polémica respecto a que los edificios de hormigón no facilitasen las reformas posteriores en las casas. Ni que los tabiques interiores fueran también de hormigón! Y eso de que las paredes sean de carga, me lo han discutido un montón. De hormigón es la estructura, pero no los tabiques divisorios de la casa. O hablaban los vermús?
Aquí no hay pladur, todo el edificio está hecho con módulos prefabricados. Esto quiere decir que, efectivamente, las paredes interiores también son de hormigón. Los interiores se consiguen a base de módulos ciegos y módulos con puerta. Por lo que he entendido no hay pilares, son los propios módulos quienes lo aguantan todo.
Y cómo hay que hacer para poner un cuadro, o mejor, una estantería en una pared de hormigón??
Vale con martillo y clavo??
uuuhhh!
Lo de la humedad fue un error de generalización, bigarina, en realidad oí hablar de un caso y son muchas las viviendas en esas torres.
Me he quedado intrigado con el tema de este sistema de construcción.
No sé por qué se habrá empleado más en en el área soviética, ni por qué no se hacen ahora edificios de viviendas así.
La primera respuesta del buscador de internet es una empresa catalana que los fabrica, tiene una página de proyectos en la que no hay ningún edificio de viviendas; sí hay una vivienda unifamiliar, un centro sanitario, un colegio y pila de naves y depósitos.
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